第916章入村訪談喬絲娜和呂月萍正在村里等著葉正陽,看見葉正陽來了,二人急忙迎了上來。
“村民們現(xiàn)在情緒穩(wěn)定不穩(wěn)定?”葉正陽看向她們倆人問了問。
呂月萍連忙回道:“他們暫時回家了,其實也不僅僅是房子價格定高的事,主要還是……”
葉正陽問:“主要還是什么?”
呂月萍小聲道了一句:“主要還是王兵和王小三帶人威脅不愿意買房子的村民,惹惱他們了。”
葉正陽聞聽此,眉頭一蹙,想了想,立刻給陶瑾菲打了一個電話,讓她到王寨村來一趟。
打完電話后,葉正陽說:“我們一起去村民家看一看,向他們了解一下情況?!?
葉正陽便帶著李存新和張秋燕二人,呂月萍和喬絲娜在后面跟著,去了村民家。
來到一戶村民家門口,葉正陽一出現(xiàn),正好碰到男主人出來,男主人一看來了這么多人,給嚇了一跳,但是抬頭一看,卻是認出葉正陽,叫了一句:“葉干部……”
葉正陽以前經(jīng)常到王寨村這邊來,認識不少村民,村民都叫他葉干部,后來雖然當(dāng)了鎮(zhèn)長書記,但村民還是覺得他就是那個年輕人,那個葉干部。
葉正陽聽了,微微一笑說:“這位叔叔好,我是葉正陽,今天過來和您談一談房子的事?!?
男主人聞立刻打開了話匣子說:“葉干部,我們不想買他們蓋的房子,他們蓋的房子是坑人的,我住這三間兩層的樓房多舒服,為什么非要買他們的那種房子?”
男主人現(xiàn)在所住的房子是自己蓋的,上下兩層,還有一個大院子,這是標準的農(nóng)村小院,如果在城里,名字叫別墅。
村民正住著別墅,卻非要讓人家換到居民樓里去住,如果換作是城里人,打死也不會同意啊,但是村里的村民還是比較深明大義的,再說從來沒住過城里的那種房子,去住一住感受一下,不是也很好嗎?
之前做了許多工作,大多數(shù)村民已經(jīng)同意搬到新蓋的居民樓里去住,而且確定了房屋置換方法。
即:不以房屋面積進行置換,不像城里頭拆遷,要拆人家一平方的房子,就要給人家置換一平方米面積的新房,所以在城里,誰拆遷誰致富,如果有這樣一個農(nóng)家小院,差不多要置換個十套八套房子。
而舊村改造是怎么置換房子的?根本不是拆一平方補一平方,而是把村民的房子進行評估打價,看他們的房子價值多少錢,而且這種房子的打價不包括土地價值,僅僅是建筑成本。
比如男主人這種三間兩層的樓房,僅僅打價十七八萬,也就當(dāng)初蓋房子的成本,也就是說,如果當(dāng)初他拿出十七八萬在城里買房子的話,現(xiàn)在可能升值到三十多萬了,但現(xiàn)在他的房子因為折舊的原因,還要貶值好幾萬。