總經(jīng)理何坤簡(jiǎn)單的開(kāi)場(chǎng)白之后。

就是漫長(zhǎng)的述職環(huán)節(jié)。

首先便是何坤本人的述職。

他把卓越上半年業(yè)績(jī)的功勞，全部都攬到他的頭上！

尤其是卓越地產(chǎn)板塊，卓越世紀(jì)這個(gè)高端豪宅樓盤(pán)成功開(kāi)發(fā)的功勞。

然而，任誰(shuí)都知道。

這個(gè)樓盤(pán)的成功，主要是江氏集團(tuán)有財(cái)有勢(shì)，能拿到那塊地。

其次是江滿月本人，保證了各個(gè)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)的順暢。

他何坤，只是一個(gè)按部就班的執(zhí)行者而已。

陸凡認(rèn)真聽(tīng)了十來(lái)分鐘，關(guān)于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面的流程和數(shù)據(jù)分析。

因?yàn)檫@些東西，對(duì)他有用，他得學(xué)習(xí)著點(diǎn)。

到了何坤吹噓環(huán)節(jié)，他就又拿出手機(jī)，繼續(xù)研究土拍的情況……

與未來(lái)陸凡所說(shuō)的一致。

這次南城共推出了十三個(gè)地塊。

其中，最受關(guān)注的。

是中心福田區(qū)的一個(gè)住宅地塊，還有南山區(qū)的兩個(gè)住宅地塊。

黃金地段，配套完善，學(xué)區(qū)優(yōu)秀……

集萬(wàn)千寵愛(ài)于一身。

當(dāng)然，價(jià)格也高得離譜，起拍價(jià)都是10億起步。

果然不是陸凡現(xiàn)在能夠參與的。

他把注意力，放在了光明區(qū)的兩個(gè)地塊上。

其中有一塊，就是他的目標(biāo)。

地鐵線、學(xué)區(qū)房、次中心……

根據(jù)未來(lái)自己的提示，陸凡很快便鎖定了他的目標(biāo)地塊。

——h005號(hào)地塊。

純住宅用地，占地1萬(wàn)㎡，容積率4.8，建筑面積約5萬(wàn)㎡。

地塊不大，起拍價(jià)3億，保證金6000萬(wàn)。

由于這個(gè)地塊相對(duì)比較冷門(mén)，溢價(jià)率不高。

陸凡估計(jì)最終的成交價(jià)，在3.5億左右。

自己手頭上有3億8千萬(wàn)多點(diǎn)，不出意外是能夠拿下的。

而光明區(qū)的另外一個(gè)地塊h006，建筑面積達(dá)到了30萬(wàn)㎡。

放在別的城市可能不算大。

但放在南城，就是個(gè)巨無(wú)霸了。

雖然這個(gè)地塊，沒(méi)有地鐵站點(diǎn)和名校，兩個(gè)利好加持。

但有光明科學(xué)城規(guī)劃通過(guò)，這一個(gè)大利好。

就足以讓這個(gè)地塊未來(lái)前景一片光明……

對(duì)此，陸凡已經(jīng)有了自己的打算。

此時(shí)。

述職會(huì)議也已經(jīng)進(jìn)行到了一半。

接下來(lái)是卓越地產(chǎn)公司，進(jìn)行述職。

陸凡再次拿出了筆記本，認(rèn)真聽(tīng)取地產(chǎn)公司總經(jīng)理，顧彥湘顧總的報(bào)告。

畢竟，這關(guān)系到自己切身利益。

得好好考察一番……

顧彥湘是一個(gè)不到三十歲的干練女人。

是江滿月父親，從江氏集團(tuán)調(diào)配給她的一名得力干將。

她的述職，要比何坤樸實(shí)無(wú)華的多。

成績(jī)，問(wèn)題，改進(jìn)措施……

講的明明白白的，不邀功，也不謙讓?zhuān)瑲鈭?chǎng)十足。

讓陸凡很是信服！

果然有江氏集團(tuán)，這個(gè)龐然大物做后盾。

卓越地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊，功底也非常扎實(shí)。

可以放心與之合作。

緊接著幾個(gè)部門(mén)相繼述職之后。

就輪到了陸凡所在的市場(chǎng)部。

陸凡也不含糊，拿出早就準(zhǔn)備好的述職ppt，上臺(tái)一通講。

講完之后。

意料之外的事，如期而至。

“陸經(jīng)理，你們市場(chǎng)的這個(gè)數(shù)據(jù)，有點(diǎn)問(wèn)題啊，不是最新的吧？”

何坤率先發(fā)難道。

“市場(chǎng)部的成本數(shù)據(jù)，跟我們采購(gòu)部的沒(méi)對(duì)上?！?