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“小孫，你來為林總介紹一下?！睆埾蜿柕馈?

“好的。”

孫琦珍應聲。

貌似張向陽早就已經(jīng)跟她交代過了，所以她進來的時候，手里就拿著許多資料。

“林總想要的宗地有哪些？”孫琦珍問道。

林銘也沒猶豫，將自己預知中那些黃金地塊都告訴了孫琦珍。

不過。

現(xiàn)在不管是孫琦珍還是張向陽，都不可能知道這些地塊未來會如何。

“那咱們就先從a14地塊說起吧?！?

孫琦珍找出了這塊宗地的資料。

介紹道“雖然長光市并沒有對那里進行發(fā)展，但根據(jù)目前規(guī)劃，a14地塊同為商品房小區(qū)宗地，占地面積約為30000平方米，可建筑面積約為215萬平方米，可規(guī)劃樓棟在13棟到16棟之間，可規(guī)劃戶數(shù)在800戶到1200戶之間?！?

“然后就是您說的a15地塊，占地面積……”

林銘靜靜聽著孫琦珍介紹，偶爾點頭。

占地面積和可建筑面積，字眼不同，代表的意思也不同。

正常情況下。

對開發(fā)商而，可建筑面積才是最重要的。

這決定了他們想蓋多少套房子，能蓋多少套房子的實際話語權。

比如天海市觀云村那邊。

沒有爆發(fā)泥石流之前，雖然只有3萬平方米左右。

但是可建筑面積，卻能超過20萬平方米，跟孫琦珍剛才介紹的a14地塊差不多。

如果兩者都在長光市的話，那占便宜的肯定是觀云村那塊地。

因為平方數(shù)小，拿地成本也會低上許多。

而一旦建筑起來，兩者獲得的利潤都是大致相同的。

這就是差距！

當然。

可建筑面積是攥在官方手里的。

這也是孫琦珍為林銘介紹的意義所在。

大約十分鐘過去。

孫琦珍將手里的資料合上。

“林總，您說的那些地塊大概情況就是這樣，具體可能會有所出入，不過相差應該不會很大?！?

“好的，辛苦了?！?

“不辛苦，應該的。”

孫琦珍沒有再多說什么，朝兩人點了點頭，然后退出了辦公室。

“該了解的已經(jīng)了解完了，我還是那句話?！?

張向陽停頓了一下。

這才道“如果你想軟裝交付的話，那不光是我，官方階層大部分人都不會同意。”

“你回家鄉(xiāng)建設投資，這本來是一件好事，不止你臉上有光，整個長光市都會跟著收益?！?

“但很多人曾經(jīng)都擁有一把好牌，最后卻打了個稀巴爛?！?

“你還年輕，有拼搏的勇氣和魄力，可別人沒有你這種資本陪你賭下去，你明白我的意思嗎？”

林銘抿了抿嘴“張部，自從我給你打過電話之后，你就已經(jīng)從多方面了解過我吧？”

張向陽沉默。

這其實也就是默認了。

“既然了解過我，那你也肯定知道，我從發(fā)家到現(xiàn)在，還不到半年的時間？”林銘又道。

“確切的說，只有一季，三個來月！”張向陽補了一句。

正是因為心中震撼，所以此話才會脫口而出。

互聯(lián)網(wǎng)時代，年輕一輩的大富豪太多。

只要有能力，就能在這個世界大展手腳，吃到紅利。

別的不說。