這頓飯吃得很慢,但吃得很開心,四個大老爺們兒也喝了不少,與往日不同,四個大男人沒有談女人,但聊得格外暢快。
陳平安更像是打開了任督二脈,見識到了什么叫做商場如戰(zhàn)場。
那是真忒么的不要臉!
以房地產(chǎn)銷售為例,這個案例是袁烈提到的。
在新房開盤的時候,銷售外面請人充當(dāng)競爭對手的客戶,競爭對手接待一天客戶,累成了死狗,開盤當(dāng)天,一套房子沒賣出去。
惡心一點的手段,就是將競爭對手的電話號碼貼在電線桿上,什么重金求子,什么收廢品,什么上門服務(wù)等等,印刷幾萬份,花點錢找人張貼出去。
想一想,別的銷售都在跟客戶聯(lián)系,聊戶型談價格,競爭對手一天就顧著重金求子收廢品了,能有什么業(yè)績?
“如今的商業(yè)手段雖然惡心,但還不算血腥,不比我們那個時候。”
李振東點了一根煙,臉上浮起一抹凝重,“我是挖煤的,大家都知道,那幾年黑煤礦之間,就是埋炸藥埋雷管,是真不把人當(dāng)人?!?
“當(dāng)時要做生意,黑白兩道要打點好關(guān)系,還得討好當(dāng)?shù)厝??!?
“有一年最邪乎,我們十幾個礦場,接連死人,最后才發(fā)現(xiàn)是有人為了騙取撫恤金,故意殺人,從火車站騙涉世未深的莊稼漢,或者干脆從自家老家騙那種沒有父母兒女的五保戶,直接在煤礦里殺人,最后推給礦場。”
“后來,為了查清此案,我們十多個礦場關(guān)了大半年,算了,別提了,為了錢,什么事都干得出來?!?
陳平安聽得咂舌,他之前是真沒想過,原來商場上有這么多道道,真有人為了錢草菅人命,禽獸不如。
“老李,你這就扯遠(yuǎn)了,你這算哪門子的商戰(zhàn)?”
袁烈翻了個白眼兒,沒好氣道:“你們那個年代都是不服就干,動不動發(fā)生幾十上百人的械斗爭地盤嘛,誰贏了誰是大哥?!?
“咱們現(xiàn)在商場,玩的是腦子,懂嗎?不,應(yīng)該是腦子跟下三爛相結(jié)合,懂不懂?”
“行行行,你玩得高級,你了不起!”
李振東氣得瞪眼,他們那個年代的商戰(zhàn)的確很直接。
“我會玩腦子,但下三爛的活兒還真不玩。”
袁烈翹起二郎腿,“前年,我開發(fā)了一個樓盤,隔壁也開了一個樓盤,兩樓盤定位相差不大,可我建設(shè)速度更快啊,這狗東西就慫恿當(dāng)?shù)啬昧瞬疬w款,閑的沒事干的老頭老太太,都七八十歲的那種,找了三四十個,拎著小板凳蹲在售樓部門口?!?
“連續(xù)一周,一套房子沒賣出去,當(dāng)時氣得我啊?!?
“后來你怎么辦的?”
李振東笑著問道,“你倒是說說,我看你能想出什么好辦法來?!?
“簡單啊,他山之石可以攻玉嘛,直接全部停工,售樓部關(guān)停,工地也斷電了。”
“然后,直接帶著我所有員工,找上面領(lǐng)導(dǎo),要求撤資,房子不建了。”
“這一招高明啊?!?
許小風(fēng)聽得頻頻點頭,臉上笑意更濃。
“死胖子,你那豬腦子能想出這么好的法子來?”李振東調(diào)侃笑道,保持懷疑態(tài)度。
“這很難嗎?”
袁烈兩手一攤,裝了一波。
“對了,老許,你呢,遇到過最有意思的商業(yè)競爭,給咱們大伙兒說說唄?!痹乙晦D(zhuǎn)頭,看向許小風(fēng)。
眾人也都齊刷刷看了過去,畢竟許小風(fēng)的爺爺許國威,號稱林海首富,大夏國房地產(chǎn)第一人。
這輩子要經(jīng)歷多少風(fēng)雨?要遇到多少對手?
“唔,有人買通我爺爺公司的保潔,給他的發(fā)財樹澆熱水算嗎?”許小風(fēng)一本正經(jīng)道。
“哈哈哈……”
眾人聞,哈哈大笑。
見大伙兒吃得差不多了,袁烈便借口出去上廁所,順便結(jié)賬,大伙兒都聊得開心,便聯(lián)系了洗浴城,一會兒一起松快松快。